繼福州傳出取消限購之后，全國多個城市均啟動房地產政策松綁調控。包括衢州、秦皇島以及蘭州、鄭州、哈爾濱等多個城市，紛紛從限購、限售以及首付比例等多方面出手。

衢州樓市取消限購限售
4月2日，浙江衢州市發布《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》，其中提出：非本市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業，視同本市戶籍家庭執行相關購房政策；本通知發布后市區新出讓地塊新建商品住房、已出讓地塊中尚未網簽的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出讓公告里有特別約定的除外。

衢州因此成為全國首個限購和限售均取消的城市。業內人士認為，衢州是今年全國首個同時放松“兩限”的城市，具有非常強的信號意義。

秦皇島全面放開限購政策
秦皇島也于4月2日對樓市進行松綁，新房市場施行五年限購令正式廢止，購買二手房時只用提供有效身份證件。秦皇島市成為河北省第一個全面放開房地產限購政策的城市。

蘭州多方面放松調控
4月4日，蘭州市人民官網發布了《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》的通知，《措施》明確提出降低個人購房門檻、提高公積金貸款額度、放松區域限購以及放寬限售條件。

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《措施》提出，個人通過商業銀行和公積金貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%；對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，執行首套房貸款政策；取得不動產權證的商品住房，網簽備案滿三年即可上市交易。

同時，要減輕個人住房消費負擔。加大個人住房按揭貸款發放力度，引導金融機構按照監管規定實施貸款利率優惠政策。對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策。

《措施》還明確，要加大住房公積金支持。個人通過公積金貸款購買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬元，雙職工為70萬元。

多個省會城市啟動“減壓”
除了剛剛發布文件的蘭州市以外，近段時間以來，還有包括福州、鄭州、哈爾濱等多個城市均有相似舉動。

3月30日，據媒體采訪福州市不動產登記和交易中心獲悉，福州已在一定范圍內放松限購政策。具體而言，非五城區戶籍家庭（含港澳臺）在福州五城區購房，無需落戶，且無需提供近2年內滿12個月醫社保或納稅證明或落戶，即可購買一套福州五城區144平方米以下的普通住宅。

3月23日，哈爾濱宣布擬廢止住宅限售令。公告指出，鑒于《進一步加強房地產市場調控工作的通知》已完成其階段性調控使命，擬予以廢止。

據悉，上述通知于2018年5月出臺。通知規定，哈爾濱實行區域性限售政策，在主城區6區范圍內，取消建設單位網簽合同備案信息注銷權限，凡新購買商品住房的，自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。行業人士表示，將該通知廢止，意味著哈爾濱限售政策壽終正寢。

3月1日晚，鄭州市發布《關于促進房地產業良性循環和健康發展的通知》，連出19招，其中最重要的莫過于兩條：有針對性取消限購，允許部分家庭新購一套住房。對子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來鄭投親養老，允許其投靠家庭新購一套住房；支持改善型購房需求，明確取消“認房又認貸”。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。居民因家庭人口增加、收入條件改善等原因賣小買大、賣舊買新的，在家庭限購套數內可提供個人按揭、網簽備案和不動產登記手續辦理等方面便利。

有專家認為，此輪多城政策松綁，說明當前樓市政策放松進入到新階段，即從金融政策放松開始轉向對“五限”的放松，預計未來將有更多城市跟進，主動積極調整。